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normativa visite appartamento locato per vendita
WNC2 16 Set 2010 11:13
buongiorno a tutti,

desideravo sapere se esiste una normativa precisa, soprattutto come
orari, per quanto riguarda la visita di un appartamento da parte di
persone interessate all'acquisto, nel caso che l'appartamento sia
correntemente in locazione.

nel caso che il locatario viva da solo e lavori a diversi km di
distanza, uscendo di casa verso le 7:30 e rientrando verso le 20, che
disponibilità deve dare?

può dare la disponibilità alla domenica o alla sera dopo cena?

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Giacomo Obbligazione 16 Set 2010 11:47

"WNC2" <wnc2NO@SPAMwnc2.biz> ha scritto nel messaggio
news:qdlko.971$%a.663@tornado.fastwebnet.it...
> buongiorno a tutti,
>
> desideravo sapere se esiste una normativa precisa, soprattutto come orari,
> per quanto riguarda la visita di un appartamento da parte di persone
> interessate all'acquisto, nel caso che l'appartamento sia correntemente in
> locazione.
>
> nel caso che il locatario viva da solo e lavori a diversi km di distanza,
> uscendo di casa verso le 7:30 e rientrando verso le 20, che disponibilità
> deve dare?
>
> può dare la disponibilità alla domenica o alla sera dopo cena?

si



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ponziopilato 16 Set 2010 12:31


"WNC2" <wnc2NO@SPAMwnc2.biz> ha scritto nel messaggio
news:qdlko.971$%a.663@tornado.fastwebnet.it...
> buongiorno a tutti,
>
> desideravo sapere se esiste una normativa precisa, soprattutto come orari,
> per quanto riguarda la visita di un appartamento da parte di persone
> interessate all'acquisto, nel caso che l'appartamento sia correntemente in
> locazione.
>
> nel caso che il locatario viva da solo e lavori a diversi km di distanza,
> uscendo di casa verso le 7:30 e rientrando verso le 20, che disponibilità
> deve dare?
>
> può dare la disponibilità alla domenica o alla sera dopo cena?
>

cosa c'è scritto nel contratto di locazione in merito a questa fattispecie?
cosa hanno pattuito le parti?



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Giacomo Obbligazione 16 Set 2010 12:48

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:4c91f1ff$0$40285$4fafbaef@reader2.news.tin.it...
>
>
> "WNC2" <wnc2NO@SPAMwnc2.biz> ha scritto nel messaggio
> news:qdlko.971$%a.663@tornado.fastwebnet.it...
>> buongiorno a tutti,
>>
>> desideravo sapere se esiste una normativa precisa, soprattutto come
>> orari, per quanto riguarda la visita di un appartamento da parte di
>> persone interessate all'acquisto, nel caso che l'appartamento sia
>> correntemente in locazione.
>>
>> nel caso che il locatario viva da solo e lavori a diversi km di distanza,
>> uscendo di casa verso le 7:30 e rientrando verso le 20, che disponibilità
>> deve dare?
>>
>> può dare la disponibilità alla domenica o alla sera dopo cena?
>>
>
> cosa c'è scritto nel contratto di locazione in merito a questa
> fattispecie? cosa hanno pattuito le parti?


La domanda e' Precisa

può dare la disponibilità alla domenica o alla sera dopo cena?


se invece si deve intendere

può dare la disponibilità SOLO alla domenica o alla sera dopo cena?

Allora e' un altro paio
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ponziopilato 16 Set 2010 12:53


"Giacomo Obbligazione" <LANEVTOGLIQUESTO@TISCALI.IT> ha scritto nel
messaggio news:4c91f614$0$31375$4fafbaef@reader1.news.tin.it...
>>
> La domanda e' Precisa
>

e la fa il proprietario.. e non vedo come possa il proprietario obbligare
l'inquilino a dare la propria disponibilità quando vuole il proprietario
stesso.

le cose sono due, o nel contratto hanno previsto questa fattispecie e allora
l'inquilino non può opporsi alle visite previste nel tempo e modo regolato
in contratto (con lui presente ovvio, che entri così in casa mia?) o si
accordano sul punto.

ciao



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Giacomo Obbligazione 16 Set 2010 12:56

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:4c91f732$0$40285$4fafbaef@reader2.news.tin.it...
>
>
> "Giacomo Obbligazione" <LANEVTOGLIQUESTO@TISCALI.IT> ha scritto nel
> messaggio news:4c91f614$0$31375$4fafbaef@reader1.news.tin.it...
>>>
>> La domanda e' Precisa
>>
>
> e la fa il proprietario.. e non vedo come possa il proprietario obbligare
> l'inquilino a dare la propria disponibilità quando vuole il proprietario
> stesso.
>
> le cose sono due, o nel contratto hanno previsto questa fattispecie e
> allora l'inquilino non può opporsi alle visite previste nel tempo e modo
> regolato in contratto (con lui presente ovvio, che entri così in casa
> mia?) o si accordano sul punto.
>
> ciao
>

volere e' potere , se non puo' non puo' , sempre comprovato da regolare
documentaZIONE



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ponziopilato 16 Set 2010 12:59


"Giacomo Obbligazione" <LANEVTOGLIQUESTO@TISCALI.IT> ha scritto nel
messaggio news:4c91f7d5$0$31371$4fafbaef@reader1.news.tin.it...
>>
> volere e' potere , se non puo' non puo' , sempre comprovato da regolare
> documentaZIONE
>

certo..
ma a sembre che chi fa la domanda manco ha letto il contratto visto che
chiede normative in merito..
magari hanno pure stabilito la prelazione in favore del conduttore..
ok si sta divagando..

ciao



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WNC2 16 Set 2010 13:01
Il 16/09/2010 12:53, ponziopilato ha scritto:
>
>
> "Giacomo Obbligazione" <LANEVTOGLIQUESTO@TISCALI.IT> ha scritto nel
> messaggio news:4c91f614$0$31375$4fafbaef@reader1.news.tin.it...
>>>
>> La domanda e' Precisa
>>
>
> e la fa il proprietario.. e non vedo come possa il proprietario
> obbligare l'inquilino a dare la propria disponibilità quando vuole il
> proprietario stesso.
>
> le cose sono due, o nel contratto hanno previsto questa fattispecie e
> allora l'inquilino non può opporsi alle visite previste nel tempo e modo
> regolato in contratto (con lui presente ovvio, che entri così in casa
> mia?) o si accordano sul punto.

14) dal giorno della comunicazione della disdetta (già data ndr) o nel
caso in cui il locatore volesse vendere lo stabile o l'unità immobiliare
locata, il conduttore dovrà lasciare visitare i locali agli aspiranti
previo accordo con il locatore, sotto pena del risarcimento danni.

questo è quanto è scritto nel contratto


--

WNC2 - World Nutrition Center 2 - Integratori per lo sport
ONLINE STORE: www.wnc2.biz - Num. Verde: 800-134727 (da rete fissa)

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Giacomo Obbligazione 16 Set 2010 13:13

"ponziopilato" <nonscrivermi@nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:4c91f89d$0$40288$4fafbaef@reader2.news.tin.it...
>
>
> "Giacomo Obbligazione" <LANEVTOGLIQUESTO@TISCALI.IT> ha scritto nel
> messaggio news:4c91f7d5$0$31371$4fafbaef@reader1.news.tin.it...
>>>
>> volere e' potere , se non puo' non puo' , sempre comprovato da regolare
>> documentaZIONE
>>
>
> certo..
> ma a sembre che chi fa la domanda manco ha letto il contratto visto che
> chiede normative in merito..
> magari hanno pure stabilito la prelazione in favore del conduttore..
> ok si sta divagando..
>
> ciao
concordo ciao
>
>



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ponziopilato 16 Set 2010 15:50


"WNC2" <wnc2NO@SPAMwnc2.biz> ha scritto nel messaggio
news:cOmko.1086$%a.950@tornado.fastwebnet.it...
>>
> 14) dal giorno della comunicazione della disdetta (già data ndr) o nel
> caso in cui il locatore volesse vendere lo stabile o l'unità immobiliare
> locata, il conduttore dovrà lasciare visitare i locali agli aspiranti
> previo accordo con il locatore, sotto pena del risarcimento danni.
>
> questo è quanto è scritto nel contratto

ok: il conduttore dovrà lasciare visitare i locali agli aspiranti previo
accordo con il locatore

chiamalo e accordati :-)

ciao



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WNC2 16 Set 2010 17:03
Il 16/09/2010 15:50, ponziopilato ha scritto:
>
>
> "WNC2" <wnc2NO@SPAMwnc2.biz> ha scritto nel messaggio
> news:cOmko.1086$%a.950@tornado.fastwebnet.it...
>>>
>> 14) dal giorno della comunicazione della disdetta (già data ndr) o nel
>> caso in cui il locatore volesse vendere lo stabile o l'unità
>> immobiliare locata, il conduttore dovrà lasciare visitare i locali
>> agli aspiranti previo accordo con il locatore, sotto pena del
>> risarcimento danni.
>>
>> questo è quanto è scritto nel contratto
>
> ok: il conduttore dovrà lasciare visitare i locali agli aspiranti previo
> accordo con il locatore
>
> chiamalo e accordati :-)


lui mi ha scritto che devo scegliere un giorno feriale e un orario tra
le 9-12 e 14-17, io ho un negozio dove lavoro da solo a 15km da casa,
per una visita mi tocca chiudere il negozio almeno 2 ore, mi sembra
folle, vuol dire stare ai totali comodi dell'agenzia immobiliare, devo
smettere di lavorare io per far lavorare in orario comodo loro?

posso dire un orario serale tipo 21-22 o la domenica per esempio 10-11?


--

WNC2 - World Nutrition Center 2 - Integratori per lo sport
ONLINE STORE: www.wnc2.biz - Num. Verde: 800-134727 (da rete
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