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alberto 17 Set 2010 11:17
Fidejussione

"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it> ha scritto nel messaggio
news:i3a696p8v45ta9jd9j3unl21qbgpjfme4v@4ax.com...
> On Thu, 16 Sep 2010 09:48:06 +0200, "alberto" <albertpd@tin.it> wrote:
>
>> Inoltre, in caso di insolvenza deve venderlo e non e' detto che riesca a
>> farlo al prezzo
>>pagato, infine chi e' entrato potrebbe aver fatto dei lavori (murature,
>>impianti, decorazioni etc) che richiedono delle spese per il ripristino.
>>
>>Abbiamo quindi un minor valore dell'immobile, spese di pratiche
>>per l'acquisto e la successiva rivendita, interessi fino alla data della
>>rivendita ed eventuali spese di ripristino...
>>tutto questo deve essere pagato.
>
> Appunto...
> L'immobile è della società di leasing, e su questo nulla quaestio; ma
> la società l'ha acquistato per TE, non per SE; e se tu smetti di
> pagare i canoni e per la compagnia questo immobile non è appetibile
> (perchè è un bene particolare, che ha poco mercato, o in un momento in
> cui non si riesce a vendere a prezzi remunerativi), la compagnia può
> decidere che è più conveniente, anzichè riprendersi l'immobile,
> continuare a riscuotere i suoi bei canoni dal fidejussore e lasciare
> l'immobile a te.
> CHiaro adesso?

veramente io spiegavo proprio questo, che alla societa' di leasing
puo' non bastare tenersi l'immobile... forse hai risposto alla
persona sbagliata...

alberto



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